Un cantiere che funziona ha ruoli chiari. Il committente, cioè chi fa eseguire i lavori, non deve diventare un tecnico: deve però sapere chi lo rappresenta, chi controlla e chi risponde della sicurezza.
Il direttore dei lavori
È il tecnico che rappresenta il committente in cantiere. Verifica che le opere corrispondano al progetto e al titolo edilizio, controlla la qualità dei materiali e delle lavorazioni, tiene la contabilità e approva gli stati di avanzamento, gestisce le eventuali varianti. A fine cantiere firma la fine lavori e le asseverazioni previste.
I coordinatori per la sicurezza
Il D.Lgs. 81/2008 stabilisce che, quando nel cantiere è prevista la presenza di più imprese esecutrici, anche non contemporanea, il committente nomini:
- il coordinatore per la progettazione (CSP), che redige il Piano di sicurezza e coordinamento (PSC) e il fascicolo dell’opera;
- il coordinatore per l’esecuzione (CSE), che in cantiere verifica l’applicazione del PSC, coordina le imprese e può sospendere le lavorazioni in caso di pericolo grave.
Ogni impresa redige poi il proprio Piano operativo di sicurezza (POS).
Attenzione
Anche l’idraulico e l’elettricista sono imprese. Una ristrutturazione “piccola” con due o tre ditte diverse rientra quasi sempre nell’obbligo di nomina dei coordinatori.
Gli adempimenti del committente
Prima dei lavori il committente verifica l’idoneità tecnico-professionale delle imprese e, nei casi previsti, trasmette la notifica preliminare all’ASL e all’Ispettorato del lavoro. Copia della notifica va affissa in cantiere. Questi adempimenti sono condizione anche per l’efficacia del titolo edilizio.
Un unico studio per tutti i ruoli
Direzione lavori e coordinamento della sicurezza possono essere affidati allo stesso studio. Per il committente significa un interlocutore solo, che conosce il progetto dal primo disegno e lo segue fino alla consegna.
Questo articolo ha uno scopo informativo e riassume le regole generali: ogni intervento va valutato sul caso concreto e sulle norme in vigore nel tuo Comune.
